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Appartement récent en duplex 76.50m2 à CANET

76.5 m² - 256 800 € **

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Description détaillée

Bel appartement 3 pièces en duplex de 76.50m2, construction 2015, 3ème et dernier étage avec ascenseur , cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de 40m2 avec cuisine us, donnant sur une terrasse de 12m2 exposée est, sans aucun vis à vis , vue port et mer. Il dispose de deux chambres dont une avec dressing et solarium de 10m2, une salle d'eau et toilette. Un cellier pour le rangement et un toilette supplémentaire avec lave main indépendant. Un garage fermé et privé de 17m2. Prestation de qualité clim réversible , ballon eau chaude thermodynamique, visiophone , isolation DPE A , GES A. Proche de toutes commodités et commerces. A visiter sans tarder !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2024

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Est

Etage

3

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Prix

256800 EUR

Charges forfaitaires

110 EUR

Prestations / charges

syndic assurance entretien eau ascenseur

Taxe Foncière

256 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Dont lots d'habitation

1317 appart 1328 garage fermer

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2015

Couverture

Tuiles

Etat couverture

NEUF

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électrique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

76.5 m2

Surface séjour

40 m2

Surface terrasse

12 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

N° lot garage

1328

N° lot

1317

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

40 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Route de Saint-Nazaire - Les Fontaines - Etang

Route de Saint-Nazaire - Les Fontaines - Etang est un quartier de 480 habitants de la ville de Canet-en-Roussillon dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Route de Saint-Nazaire - Les Fontaines - Etang est un quartier calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 12 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet PERPIGNAN SUD

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    Guy Hoquet PERPIGNAN SUD
    2 Rue de la Cigale d'Or
    66000 Perpignan

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