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Appartement d'une surface habitable de 86,01 m² à vendre à PERPIGNAN (66100).

86.01 m² - 130 000 € **

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Luminosité, Grand séjour, Faibles charges, grandes chambres. Cuisine neuve. Bonne exposition

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86.01 m² - 130 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Coup de coeur ! Localisé à PERPIGNAN (66100), cet appartement, datant de l'année 1965, compte 3 pièces réparties sur 86,01 m². Il est doté d'une cuisine indépendante equipée, de 2 grandes chambres de 12 m² chacune et d'un grand salon/séjour de 39 m². Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Cet appartement dispose de 2 balcons qui présentent l'avantage de laisser entrer plus de lumière dans la pièce. Il comporte aussi une cave, parfait pour stocker différentes affaires et un garage pour garer votre véhicule. L'appartement est situé au 1er étage du bâtiment. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Le bien est en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage individuel à air pulsé alimenté au gaz + pompe à chaleur. Une climatisation et une cheminée sont elles aussi présentes. Au niveau du bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de classe C et l'indice GES est de catégorie D. Le prix est fixé à 130 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 8 lots sont de 300 € par an. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 2128.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 2128

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

66100

Ville

PERPIGNAN

Exposition

Est

Vue

rue

Etage

1

Nombre étages

2

Prix

130000 EUR

Taxe Foncière

1400 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

300 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Gaz + pompe à chaleur

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1965

Couverture

Tuiles

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Moyen

Construction

Béton

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

86.01 m2

Surface séjour

39 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

103.73 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24.27 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Luminosité, Grand séjour, Faibles charges, grandes chambres. Cuisine neuve. Bonne exposition

Consommation énergetique
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Perpignan

Perpignan en quelques chiffres

Perpignan, ville des Pyrénées-Orientales, est une commune plutôt animée. Elle est voisine des communes suivantes : Canohès, Pia, Baho, Rivesaltes, Cabestany, Villelongue-de-la-Salanque, Pollestres, Peyrestortes, Saint-Estève, Villeneuve-de-la-Raho, Bompas, Le Soler, Toulouges, Saleilles et Canet-en-Roussillon.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 67,4 km² est très riche en espaces de verdure comme le Parc de la Pépinière, le Square Bir-Hakeim ou encore la Promenade des Platanes. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique. C'est la préfecture des Pyrénées-Orientales.

Population

La population de Perpignan se monte à 120 490 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. 57 % des actifs sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 46 % des ménages).

Logement

À Perpignan, l'immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 57 % de la population et les propriétaires, 43 %. Parmi les habitations de la ville, 11 % sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 25 %. Au contraire, la taxe foncière (27 %) est, elle, plus élevée que celle des Pyrénées-Orientales qui s'élève à 20 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Perpignan.

  • Densité de population :

    1 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    120 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PERPIGNAN SUD

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    Guy Hoquet PERPIGNAN SUD
    2 Rue de la Cigale d'Or
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