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Appartement T3 de 79 m² à vendre à PERPIGNAN (66100).

78.73 m² - 79 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à PERPIGNAN SUD, cet appartement de bon standing comptabilise 3 pièces réparties sur 78,73 m², parfait pour un couple. Cet appartement de type T3/4 profite d'un double séjour de 29 m², dont une partie peut constituer une éventuelle troisième chambre. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dressing, deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement dispose également d'une loggia exposée plein Sud. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une place de parking pour faciliter vos stationnements et d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires. L'appartement est localisé au 3e étage du bâtiment. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Vous serez immanquablement séduit par la qualité de rénovation du bien : double vitrage, parquet bois, cuisine neuve, dressing ... Le prix est fixé à 79.000 euros frais d'agence inclus. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence de l'annonce : 2243.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2243

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

66100

Ville

PERPIGNAN

Pays

France

Secteur

Las Cobas

Exposition

Sud

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

79000 EUR

Charges forfaitaires

140 EUR

Prestations / charges

syndic, gardien, entretien immeuble, chauffage, eau froide , entretien jardin

Taxe Foncière

961 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

200

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

1700 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Sol et plafond

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

78.73 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Perpignan

Perpignan en quelques chiffres

Perpignan, ville des Pyrénées-Orientales, est une commune plutôt animée. Elle est voisine des communes suivantes : Canohès, Pia, Baho, Rivesaltes, Cabestany, Villelongue-de-la-Salanque, Pollestres, Peyrestortes, Saint-Estève, Villeneuve-de-la-Raho, Bompas, Le Soler, Toulouges, Saleilles et Canet-en-Roussillon.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 67,4 km² est très riche en espaces de verdure comme le Parc de la Pépinière, le Square Bir-Hakeim ou encore la Promenade des Platanes. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique. C'est la préfecture des Pyrénées-Orientales.

Population

La population de Perpignan se monte à 120 490 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. 57 % des actifs sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 46 % des ménages).

Logement

À Perpignan, l'immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 57 % de la population et les propriétaires, 43 %. Parmi les habitations de la ville, 11 % sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 25 %. Au contraire, la taxe foncière (27 %) est, elle, plus élevée que celle des Pyrénées-Orientales qui s'élève à 20 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Perpignan.

  • Densité de population :

    1 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    120 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PERPIGNAN SUD

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    Guy Hoquet PERPIGNAN SUD
    2 Rue de la Cigale d'Or
    66000 Perpignan

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