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À vendre, appartement 3 pièces d'environ 85 m² à PERPIGNAN (66000).

85 m² - 145 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à PERPIGNAN (66000) secteur les balcons , cet appartement de bon standing compte 3 pièces réparties sur 85 m². Il est pourvu d'une cuisine récente indépendante, aménagée et équipée, d'un salon de 34 m², de 2 grandes chambres avec placard de 12 et 13 m² . Il est également doté d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC indépendant . De plus, cet appartement dispose d'un balcon de 6,23 m² . Il comporte également une cave de 10m2 idéal pour stocker différentes affaires et un garage de 36 m2 pour garer votre véhicule. L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Un chauffage individuel alimenté au gaz est installé dans cet appartement. Une climatisation réversible est aussi présente. Son prix est de 145 000 euros. Enfin, le montant de la quote-part pour cet appartement est de 80 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 2137
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2137

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

66100

Ville

PERPIGNAN

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

2

Prix

145000 EUR

Charges forfaitaires

80 EUR

Prestations / charges

syndic assurance immeuble entretien , eau ,entretien jardin , electrecité des commun

Taxe Foncière

1248 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

18

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

993 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

80

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz + pompe à chaleur

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

85 m2

Surface séjour

34 m2

Surface terrasse

6.23 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

N° lot garage

36

N° lot cave

1

N° lot

25:1:36

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

102 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Perpignan

Perpignan en quelques chiffres

Perpignan, ville des Pyrénées-Orientales, est une commune plutôt animée. Elle est voisine des communes suivantes : Canohès, Pia, Baho, Rivesaltes, Cabestany, Villelongue-de-la-Salanque, Pollestres, Peyrestortes, Saint-Estève, Villeneuve-de-la-Raho, Bompas, Le Soler, Toulouges, Saleilles et Canet-en-Roussillon.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 67,4 km² est très riche en espaces de verdure comme le Parc de la Pépinière, le Square Bir-Hakeim ou encore la Promenade des Platanes. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique. C'est la préfecture des Pyrénées-Orientales.

Population

La population de Perpignan se monte à 120 490 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. 57 % des actifs sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 46 % des ménages).

Logement

À Perpignan, l'immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 57 % de la population et les propriétaires, 43 %. Parmi les habitations de la ville, 11 % sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 25 %. Au contraire, la taxe foncière (27 %) est, elle, plus élevée que celle des Pyrénées-Orientales qui s'élève à 20 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Perpignan.

  • Densité de population :

    1 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    120 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PERPIGNAN SUD

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    Guy Hoquet PERPIGNAN SUD
    2 Rue de la Cigale d'Or
    66000 Perpignan

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