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Appartement 4 pièces de 89,24 m² à vendre à PERPIGNAN (66100).

89.24 m² - 164 623 € **

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89.24 m² - 164 623 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à PERPIGNAN (66100), cet appartement de bon standing, datant de l'année 1985, offre 4 pièces réparties sur 89,24 m². Il est pourvu d'une cuisine américaine equipée et de 3 chambres lumineuses de 10 à 12 m². Il est également doté d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 15,21 m². Il comporte aussi une cave, pratique pour entreposer différentes affaires et des places de stationnement pour votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est situé au 2e et dernier étage du bâtiment. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage individuel à air pulsé fonctionnant à la climatisation réversible + électrique. Cet appartement possède également une climatisation. Ce bien dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est de 164 623 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 7 lots sont de 1 000 € par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 2307.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2307

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

66100

Ville

PERPIGNAN

Pays

France

Secteur

st Gauderique

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

dégage

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

164623 EUR

Provision sur charges

1000 EUR

Prestations / charges

avec eau

Taxe Foncière

1300 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

7

Charges annuelles (ALUR)

1000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1985

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

89.24 m2

Surface estimée

74 m2 environ

Surface séjour

42.22 m2

Surface terrasse

15.21 m2

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

130 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Perpignan

Perpignan en quelques chiffres

Perpignan, ville des Pyrénées-Orientales, est une commune plutôt animée. Elle est voisine des communes suivantes : Canohès, Pia, Baho, Rivesaltes, Cabestany, Villelongue-de-la-Salanque, Pollestres, Peyrestortes, Saint-Estève, Villeneuve-de-la-Raho, Bompas, Le Soler, Toulouges, Saleilles et Canet-en-Roussillon.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 67,4 km² est très riche en espaces de verdure comme le Parc de la Pépinière, le Square Bir-Hakeim ou encore la Promenade des Platanes. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique. C'est la préfecture des Pyrénées-Orientales.

Population

La population de Perpignan se monte à 120 490 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. 57 % des actifs sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 46 % des ménages).

Logement

À Perpignan, l'immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 57 % de la population et les propriétaires, 43 %. Parmi les habitations de la ville, 11 % sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 25 %. Au contraire, la taxe foncière (27 %) est, elle, plus élevée que celle des Pyrénées-Orientales qui s'élève à 20 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Perpignan.

  • Densité de population :

    1 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    120 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PERPIGNAN SUD

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