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Vente : appartement 4 pièces à PERPIGNAN

102 m² - 140 000 € **

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Vente : appartement 4 pièces à PERPIGNAN

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - NEUF À vendre : dans la ville de PERPIGNAN (66100), découvrez cet appartement de 4 pièces de 102 m². Il bénéficie d'une exposition sud. Il se situe au premier étage d'une petite résidence de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 6 lots. Cet appartement comporte un grand salon/séjour de 34 m², une cuisine indépendante et trois chambres (toutes de 12 m²). Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Il offre également une entrée et un couloir. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Cet appartement de 4 pièces est neuf. Ce bien dispose aussi d'une terrasse et de deux balcons, des atouts assurément. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage et deux places de parking sont réservés pour l'appartement. L'appartement est situé dans la commune de Perpignan. Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 7 km. On trouve de nombreux restaurants, un institut universitaire et trois bureaux de poste à proximité. Enfin 2 marchés animent le quartier. Cet appartement de 4 pièces est à vendre pour la somme de 140 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on a le projet d'acheter. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 190 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO?/m²/an). N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PERPIGNAN. Réf 2726.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2726

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

66100

Ville

PERPIGNAN

Pays

France

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

3

Prix

140000 EUR

Charges forfaitaires

25 EUR

Taxe Foncière

1516 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

300 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

102 m2

Surface estimée

102 m2 environ

Surface séjour

34.2 m2

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

190 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Perpignan

Perpignan en quelques chiffres

Perpignan, ville des Pyrénées-Orientales, est une commune plutôt animée. Elle est voisine des communes suivantes : Canohès, Pia, Baho, Rivesaltes, Cabestany, Villelongue-de-la-Salanque, Pollestres, Peyrestortes, Saint-Estève, Villeneuve-de-la-Raho, Bompas, Le Soler, Toulouges, Saleilles et Canet-en-Roussillon.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 67,4 km² est très riche en espaces de verdure comme le Parc de la Pépinière, le Square Bir-Hakeim ou encore la Promenade des Platanes. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique. C'est la préfecture des Pyrénées-Orientales.

Population

La population de Perpignan se monte à 120 490 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. 57 % des actifs sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 46 % des ménages).

Logement

À Perpignan, l'immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 57 % de la population et les propriétaires, 43 %. Parmi les habitations de la ville, 11 % sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 25 %. Au contraire, la taxe foncière (27 %) est, elle, plus élevée que celle des Pyrénées-Orientales qui s'élève à 20 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Perpignan.

  • Densité de population :

    1 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    120 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PERPIGNAN SUD

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société B2 IMMO, dont le siège social est situé au 2 Rue de la Cigale d'Or à 66000 Perpignan, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-perpignansud@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PERPIGNAN SUD
    2 Rue de la Cigale d'Or
    66000 Perpignan

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