À vendre à PERPIGNAN (66000), maison de 170 m².

170 m² - 992 500 € **

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À vendre à PERPIGNAN (66000), maison de 170 m².

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Description de la Villa en vente

Localisée à PERPIGNAN, cette villa de très bon standing, datant de l'année 2012, comporte 6 pièces réparties sur 170 m², pour 1 072 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine américaine equipée, de 3 chambres dont 2 de 11 m² chacune et d'un bureau de 8 m². Elle est également dotée d'une buanderie de 7 m², d'une salle de bain, de 2 toilettes et d'une salle d'eau. Vous serez à 1 km des commerces ainsi qu'à 5 min d'un établissement scolaire. Côté transports en commun, il y a aussi un arrêt de bus à 3 min. Pour les longs voyages, un aéroport se trouve à 15 km. De plus, 2 balcons, 2 terrasses ainsi qu'un jardin complètent cette maison. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une piscine, d'un parking et d'un garage. Cette villa est disposée sur un niveau. La présence d'un visiophone, d'un interphone, d'une alarme et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour les personnes à mobilité réduite, l'accès est aménagé. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état. Cette villa dispose d'une climatisation réversible et d'un chauffage à air pulsé : fraîcheur en été, chaleur en hiver ! Une cheminée est aussi présente. Ce bien dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est de 992 500 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 2292.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2292

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

PERPIGNAN

Code postal

66000

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Vue

jardin

Nombre étages

1

Distance Aéroport

15 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

5 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

5 min

Prix

992500 EUR

Provision sur charges

500 EUR

Prestations / charges

500€ annuel comprend portail automatique entretien des commun s plus éclairage et assurance

Taxe Foncière

2700 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2012

Couverture

Autre

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Somptueux

Construction

Brique

Style

Années 2000

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

isolation par l'extérieur

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

170 m2

Surface séjour

69 m2

Surface terrain

1072 m2

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

6

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Oui

EDF

Oui

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Eaux usées

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

101 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Las Cobas

Las Cobas est un quartier de 4 680 habitants de la ville de Perpignan dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Las Cobas est un quartier calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    6 900 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 870 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    7,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    4 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PERPIGNAN SUD

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    Guy Hoquet PERPIGNAN SUD
    2 Rue de la Cigale d'Or
    66000 Perpignan

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