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Maison d'une surface habitable de 197,44 m² à vendre à FITOU (11510).

197.44 m² - 269 000 € **

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197.44 m² - 269 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à Fitou (11510), belle maison bourgeoise de 200 m² de surface habitable environ, érigée sur une parcelle de 370 m². Une fois monté l'escalier d'une belle entrée couronnée de vitraux, vous profiterez sur un premier niveau d'un séjour, d'une chambre de 19 m², d'un espace bureau-bibliothèque, de toilettes séparés, et d'une vaste cuisine avec cellier attenant, ouvrant sur la terrasse, puis le jardin. A l'étage supérieur, ce ne sont pas moins de quatre chambres qui vous attendent (18 à 35 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison compte un espace sous combles de 85 m² pouvant être aménagé, et un garage en rez-de-chaussée assortie de plusieurs pièces. Dotée de prestations modernes (double vitrage, volets roulants, électricité aux normes), cette maison de caractère, cossue et singulière, saura accueillir une famille nombreuse, ou un projet de chambres d'hôtes par exemple. A découvrir sans plus tarder, elle vous est présentée au prix de 269 000 euros frais d'agence inclus. Référence 2337.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2337

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

FITOU

Code postal

11510

Pays

France

Nombre étages

3

Prix

269000 EUR

Taxe Foncière

1696 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à fioul

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1875

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

197.44 m2

Surface terrain

370 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

80.05 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15.07 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Fitou

Fitou en quelques chiffres

Fitou, commune du département de l'Aude, est une ville vivante, située à 23 km de Perpignan, à 29,17 km de Narbonne et à 58,89 km de Béziers. S'étendant sur 30,7 km², cette ville rurale est très riche en coins de verdure. Son large éventail de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par Leucate, Feuilla, Caves, Opoul-Périllos, Salses-le-Château et Treilles.

Fitou : quelques informations sur l'immobilier

À Fitou, l'immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (75 % des habitations). On y trouve 68 % de propriétaires et 32 % de locataires. On ne recense que 1 % de logements sociaux.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (23 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 27 % et 31 %.

Fitou : quelques données démographiques

On dénombre une population de 1 013 habitants dans la ville et un âge moyen de 44 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 58 % des foyers). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (53 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Fitou.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 010 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 870 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1010 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PERPIGNAN SUD

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