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Maison deux faces de 93 m² à vendre à CABESTANY (66330).

92.18 m² - 180 000 € **

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92.18 m² - 180 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cabestany (66330), dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette belle maison deux faces de 93 m² érigée sur une parcelle de 253 m². En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semie-ouverte de 32 m², de toilettes séparés et d'un garage. Une véranda complète ce niveau. Le tout ouvre sur une terrasse avec barbecue, et un joli jardin arboré. A l'étage, vous disposerez de quatre chambres, ainsi que d' une salle d'eau avec WC. Cette belle maison, saine et entretenue, dispose déjà du double vitrage PVC et de volets roulants manuels. Le prix de cette maison est de 180 000 € frais d'agence inclus. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 2196.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2196

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

66330

Ville

CABESTANY

Pays

France

Secteur

cabestany

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Vue

jardin

Nombre étages

1

Prix

180000 EUR

Taxe Foncière

950 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1968

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

92.18 m2

Surface terrain

253 m2

Surface terrasse

11 m2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

169 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cabestany

Aménagements, impôts locaux et démographie : le portrait de Cabestany

Cabestany, ville du département des Pyrénées-Orientales, est une commune assez tranquille, située à 53 km de Narbonne. Elle est mitoyenne de Perpignan, Canet-en-Roussillon, Saleilles et Saint-Nazaire.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 110 km² est très riche en espaces verts. Son large choix de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Cabestany : quelques données démographiques

La population de Cabestany s'élève à 9 398 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. 55 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 52 % des foyers).

Cabestany : quelques informations sur l'immobilier

À Cabestany, on dénombre 13 % d'appartements et 87 % de maisons individuelles. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. Quant aux logements sociaux, ils constituent 11 % des habitations.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cabestany.

  • Densité de population :

    860 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 670 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    350 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PERPIGNAN SUD

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