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Maison d'une surface habitable de 86 m² en plain pied à vendre à CANOHES (66680).

86.52 m² - 249 000 € **

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86.52 m² - 249 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à CANOHES, cette maison 3 faces de bon standing, datant de l'année 2015, comporte 5 pièces réparties sur 85 m² en plain pied (381 m² de terrain). Vous profiterez de trois chambres, un vaste double séjour cuisine américaine de 40 m² environ, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des toilettes séparés. Un garage de 15 m² complète ce bel ensemble, une place de stationnement supplémentaire étant disponible devant la maison. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant à l'électricité. Le prix de cette maison est de 249 000 € frais d'agence inclus. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 2177
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2177

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

66680

Ville

canohes

Prix

249000 EUR

Taxe Foncière

1169 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2015

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Style

Moderne

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

86.52 m2

Surface terrain

381 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

45.1 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2.6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Canohès

Vivre à Canohès : stats et infos utiles

Canohès (code postal : 66680) est une ville paisible des Pyrénées-Orientales, située à 59,68 km de Narbonne. Elle est voisine de Toulouges, Perpignan, Thuir, Pollestres et Ponteilla.

S'étendant sur 8,5 km², cette commune agricole est très riche en espaces de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un large choix de commerces.

Habitants

La population de Canohès s'élève à 4 875 habitants et la moyenne d'âge est de 43 ans. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (presque 52 % des familles). Un peu plus de la moitié des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Immobilier

À Canohès, on dénombre 94 % de maisons individuelles et 6 % d'appartements. Les propriétaires représentent 80 % de la population et les locataires, 20 %. Les logements à loyer modéré ne constituent, quant à eux, que 1 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est inférieure à celle du département (25 %). À l'inverse, la taxe foncière (22 %) est, elle, légèrement supérieure à celle des Pyrénées-Orientales (20 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Canohès.

  • Densité de population :

    580 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1220 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PERPIGNAN SUD

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