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Mas Llaro

540 m² - 1 627 500 € **

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Description de la Maison en vente

Au grand calme en direction des Plages. Entouré d'un parc arboré de 5600 m² (Bambouseraie, jardin Japonais, Palmeraie...) Villa d'architecte contemporaine de plus de 260 m² habitables. Vous ne pouvez que tomber amoureux des lieux. Cette villa propose un espace de vie spacieux et lumineux de 100m² qui s'oriente vers un patio de plus de 200 m² agrémenté d'une piscine à débordemeent et cascade chauffée (solaire), une cuisine, bar et salle d'eau d'été vous apportera de la fonctionnalité. Cette villa aux lignes épurées propose un majestueux hall d'entrée, 4 chambres dont 3 suites (2 chambres sont agrémentées de terrasses de 140 m² et 50m² avec vue panoramique sur le parc arboré), 1 grande cuisine de plus de 20m² de design allemand.1 bureau, dressing, buanderie, double garage, 4 salles d'eaux indépendantes, 1 salle de bain, 4 WC. Pour les amoureux des grands espaces, du grand calme sans vis à vis, prestations de grand standing, ne cherchez plus, cette villa n'attend que vous!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1827

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

1627500 EUR

Taxe Foncière

3994 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

4

WC

4

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Eau chaude

Ballon électrique

Année construction

2004

Couverture

Tuiles

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

540 m2

Surface séjour

100 m2

Surface Dépendance(s)

175 m2

Surface terrain

5000 m2

Surface terrasse

300 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

10

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

95 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Réal

La Réal est un quartier de 2 250 habitants de la ville de Perpignan dont 81 % des habitants sont locataires.
La Réal est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 56 % de ménages ne possédant pas de voiture.
  • Densité de population :

    20 470 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    56 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    20,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,3 tous les 100m

  • Commerces :

    11,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2500 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PERPIGNAN SUD

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